Kosen Programme immobilier
Programme immobilier Kosen
Infos essentielles
Kosen est un projet immobilier de haut standing situé dans le quartier du Plateau à Dakar, au Sénégal. SH Properties est le promoteur de ce programme qui comprend sept immeubles distincts et offre des terrasses surplombant des cours intérieures et des îlots avec jardins. Le projet Kosen combine l'écologie, la nature et des prestations haut de gamme pour créer une communauté durable. La conception urbaine a été conçue pour assurer un confort optimal en tenant compte des conditions climatiques telles que l'étude du vent et du rayonnement solaire affectant le terrain. Pour réduire l'impact écologique, 100 000 arbres seront plantés par immeuble construit dans le cadre du projet de Grande Muraille Verte visant à lutter contre les effets du changement climatique et de la désertification en Afrique. Kosen se trouve au sud-ouest du port de Dakar, est accessible par une voie express à la sortie de la ville et fait face à la gare ferroviaire reliant Dakar à Diamniadio et à l’aéroport international Blaise Diagne par TER. Ce projet immobilier offre aux résidents une qualité de vie optimale grâce aux nombreuses caractéristiques écologiques qu’il propose.
L'approche originale de Kosen allie écologie, haut standing et durabilit au sein d'un projet s'inspirant des architectures sénégalaises classiques. Il repose principalement sur l'utilisation de la ventilation naturelle des façades et des appartements. La conception urbaine du projet global dans lequel s'insèrent les bâtiments du complexe permet la libre circulation des vents dominants dans une direction Nord-Sud, c'est-à-dire parallèlement aux balcons en porte-à-faux le long des façades Est et Ouest et plus modérément le long des Façade sud-ouest. Kosen offre donc une belle exposition aux alizés maritimes de novembre à mai, et aux vents du Nord-Ouest de juin à octobre. Ainsi, une série de places et de ruelles seront naturellement ventilées et offriront de nombreux îlots de fraîcheur.
Le site actuel est la première et unique version qui existe.
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